首付款来源有哪些?

个人的合法收入，以及来自直系亲属的赠予都可以算作是合格的首付款。

个人的工资收入，小生意利得，以及其他合法活动收入都算作是个人合法收入。为了证明收入的合法性，提醒华人朋友及时将上述收入存入银行，尽量避免在家中存放大量现金，在买房前集中存入银行账户的情况。另外，已经存入RRSP(注册退休储蓄)账户的存款可以提出来作为首付款。根据2009年加拿大联邦预算案和经济振兴计划，目前的最高账户提取金额为2.5万加元。具体的提取、使用和归还情况需要遵照政府的《买房者计划》(Home Buyers’ Plan)办理。

直系亲属的赠予是很多年轻人在加拿大买房的必由之路;一些移居加拿大时没有将存款全部带来的华人，也需要在买房前将海外的存款汇入，此类汇款人是亲属，收款人是按揭贷款申请人的资金也被贷款机构视为赠予。大多数加拿大的银行是承认和接受赠予形式首付款的，但对于某些非永久居民(公民)身份的申请人(如，难民身份)来说，主要的商业银行不接受赠予方式作为首付款。建议首付款来源中有部分来自赠予方式的借款人，咨询有经验的贷款经纪人或银行服务人员。