在加拿大购房, 绝大部分购房者需要获得房屋贷款。房屋贷款做为一种金融产品是有价格的。但是，房屋贷款价格的确定要比普通商品的复杂很多。由于商业银行和贷款机构为了获得竞争的优势，每一家的贷款品种在利率和附加选择上，如提前还款额度，都有不同。商业竞争造就了不同的产品, 为消费者带来了成本降低的好处，也为消费者带来了"选择"的 麻烦。如果消费者对贷款的价格组成不能正确认识，在贷款的选择上就会造成失误。在市场上，谁都不愿意多花钱买同样的东西! 房屋贷款的种类繁多, 产品无数, 那么如何从中选择成本最低又适 合自身条件的房屋贷款呢?

一般认为，利率或者利息是房屋贷款价格中的重要因素。消费者在掌握了具体的房屋贷款利息的计算之后，会对利息有更深刻的认识，并且通过具体的利息计算可以为消费者正确确定是否需要某种附加选择优惠条件建立基础，如提起还款额条款、开放与非开放贷款、罚金的计算、支付频度的选择(周付，双周付，或月付)、现金赠送、总还款期的确定、复合型贷款(标准房屋贷款与Line of Credit)、合同到期前的贷款转换，等等。不同种利率和这些附加选项组合之后，会产生大量的贷款品种。如果贷款的其它条件都相同，利率的表达方式也相同，并且是定期固定利率, 只需比较利率即可，例如, 2.15%必 定好 于2.5%。但是， 在实际评价贷款品种时，情况要复杂很多。又例如，第一年1.9%， 第二年和第三年是2.5%与三年变动利率2.25%(P-0.75%)哪个好?

贷款利息的计算是解决这个问题的第一步。

贷款利息计算中要使用的概念包括：利率，还款期限，和还款的频率。