加拿大房产——买房必看之何为预批房屋贷款 

预批房屋贷款对于广大即将买房者来说， 是评估客户的贷款额度并获得贷款批准文件，这可以帮他们锁定房屋价格的范围。这增加了买房者在买房时的信心。在现在的房贷市场上，很多银行会为客户保留预批贷款的有效期120天。在这段时间内，客户可以安心的去寻找理想的房屋。如果客户是选择买新房，但是交房日期超出120天，许多银行会提供与建筑商相当的利率标准。安居网原创文章，未经允许不得转载。

当客户同银行谈房贷利率时，银行会给与一个保障，那就是将来客户拿到的利率不会高于现在所定的利率。 同时， 若利率下调，原先银行给客户的利率也会相应的下调。简单的来讲，就是银行为客户填补利率差。去银行做预批实际上是银行在为客户承担利率波动的风险。

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