相当一部分人认为，租或是买，是个人的喜好问题;也有人认为那些能从你买房的行为中获得好处的各方，如银行、经纪、房地产开发商，会过分夸大买房的好处。而其实，我也有一大堆想要租房的客户，我尊重他们的想法。这篇文章，我会尽力客观地列举并形容出所有的事实，以及租房和买房的好处与坏处。

租房：

当你身为房客，你的责任自然会减少。

如果你想换个社区或是换个更宽敞的CONDO，就可以直接搬家，不用考虑卖房或继续寻找租客之类的问题。而且，如果在你租房的期间，有设备、电器坏了，那你也只需拨下房东的电话，然后就可以交给房东处理了。

可以说，在你租住CONDO期间，是不会有什么难题的，你可以非常地省心。因为，你的房东已经交纳了CONDO的管理费，包括了房子本身和CONDO里面各项配套设施的使用。譬如说，当有淹水或管道堵塞的情况发生时，管理人员很快就会帮你解决。

租住CONDO的另一个好处就是不用担心养房的各项成本，比如地税、管理费、房屋保险、维修、维护、水、电、气、取暖、制冷、贷款利息等等，以及与买房相关的一系列费用。只要你谈好了房租，基本就可以预见和控制自己在住房方面的开支了。经济方面压力小。

买房：

虽然有这些好处，但一般租客最终还是会想要买房。

以下是一些主要的原因：

1. 没人会对其他人有太大的慈悲——尤其是房东。当通常的一年租约期满后，房东有权决定是要继续出租着，还是卖掉，或是拿来给家人住。也就是说，对于想要稳定下来生活的人，租房不会是一个好的决定，它令你总有一种漂泊之感。

2. 根据Residential Tenancies Act(住宅租赁法)，租约期满之后，房东有权做任何程度的涨价----前提是那个condo是在1991年之后建的，如果是在1991年之前建的，则要根据政府规定额度涨价，一般涨幅为1%至2%。

3. 大部分出租的CONDO是屋主用于投资的，他们手里拥有不止一两套投资物业。而投资人的目标很简单：租金至少应打平物业的地税、管理费、银行贷款。换言之，就是要以租客的租金养房。而一旦房地产市场呈现明显强劲的卖方市场时，投资人往往愿意抓住机会，尽快卖出物业，赚取投资利润。

因此，很多租客就会想，为什么我要替别人支付养房成本和费用，而不自己买房，拥有自己的物业，未来收获房产的增值利润。 

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