投资CONDO楼房技巧之四：为什么炒CONDO楼房要选这三大地区内的楼盘? 

根据本人了解的TORONTO HIGHRISE 高层民用建筑行业, 以及本人的投资经验小结如下:

1. 多伦多有三大地区是投资CONDO 的最佳LOCATION.

市区中心: DOWNTOWN & MIDTOWN

北约克中心: NORTH YORK CENTER

湖滨西区:　LAKESHORE BLVD WEST

1), DOWNTOWN 市中心从南边的湖边开始,　北到BLOOR STREET, 东从DON VALLEY PARKWAY, 到西边的BATHURST STREET,

2), MIDTOWN，从BLOOR ST 到北边ELGLINTON AVE, 主要沿YONGE STREET 两边,

3),北约克中心是指从南边HIGHWAY 401开始,　沿YONGE STREET两边,　到北边的STEELES AVE EAST 这一长廊区域, 又叫北约克DOWNTOWN,

湖滨西区是指沿GARDINER EXPRESSWAY 湖滨高速路的南边到大湖,　东从PARKSIDE DR ( HIGH PARK) 到西边的ROYAL YORK RD, 主要集中在　HUMBER BAY 一带.

这些区域的优点和优势我就不唆和累牍了,　举个价格真例,　李嘉诚旗下的CONCORD ADEX在2000年开始发售DOWNTOWN 的CITY PLACE雍景豪城第一栋大楼时, 价格在$200/尺, 到2009年最新的PARADE楼房价格在$600/尺左右, 300%的涨幅.

2. 再看看2005年到2009年以来, 这些地方的楼房价格变化:

市区中心: DOWNTOWN & MIDTOWN, 从 $330/尺到$600/尺, 涨80%,

北约克中心: NORTH YORK CENTE, 从 $300/尺到$500/尺, 涨66%,

湖滨西区:　LAKESHORE BLVD WEST, 从 $315/尺到$550/尺, 涨75%.

注意: 以上价格不包括超豪华和次豪华高级公寓, 只是普通高级公寓, 指一般工薪族和白领阶层可负担的.

一句话, 买楼房要尽量选以上区位的楼盘, 她的增值速度和回报相对较高.

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