经济学人的调查结果显示，21个房地产市场的房价都出现了上升趋势，平均年增长速度为4.7%；余下的5个国家的房价则出现了下降，中国是其中之一。

  6个国家的房地产市场被高估了30%以上，其中就包括加拿大、澳大利亚和英国。

  加国房价增速快于中国

  除去了通货膨胀的影响，2015年第二季度加拿大房房价格，与1993年相比，增长了177.7%；而中国房价则只增长了121.2%。

  所以由此可以看出，当忽略物价的增长，加拿大的房价比1993年增长了77.7%，而中国房价则只增长了21.2%。

  加国房屋可负担性低于中国

  价格与平均工资之比则是一个很重要的衡量房屋负担性的标准，对于国民来说也是非常关注的一个比值。从经济学人所做的研究来看，加拿大的情况并不容乐观。

  以长期平均值为基准100，2015年第二季度加拿大的房价与平均工资之比高达133.6；而中国该比值则仅为50.9，美国为94，英国则为127。

  加国房价被高估约2倍

  在房地产市场的投资性上，房价与租金比也是一个重要标准。加拿大房地产市场显然处于被高估的市场之一。以长期平均值为标准，2015年第二季度加拿大的房价与租金比高达189.3，而且自1989以来一直呈现出上升趋势。

 

 

(责任编辑：康联信远)