加拿大房地产协会今天表示，9月全国房屋销售量较8月下降2.1%，下跌最大的城市为温哥华、卡加立及多伦多。

  温哥华9月房屋销售量较8月下跌3.8%，多伦多下跌3.5%，卡加立下跌7.5%。

  与去年同期相较，9月全国房屋销量上升0.7%。

  资深经济学家瓜泰利（Sal Guatieri）表示，加拿大房市已有冷却现象，但价格泡沫仍未消失。

  9月全国房屋平均售价为43万3649加元（约新台币1257万元），较去年同期上升6.1%。若扣除温哥华及多伦多，全国的房屋平均售价为33万4705加元，较去年同期上升2.9%。

  瓜泰利表示，大温哥华及大多伦多地区房价居高不下的主因是国外移民不断涌进，千禧世代已长大成人，外国热钱投资房地产等。这两个地区由于独立屋需求量大，供给不足，导致屋价暴升。

  瓜泰利指出，如果中国大陆放宽个人国外投资规定，大温哥华及大多伦多地区房价还有上涨空间。

  根据加拿大Teranet--National Bank 房价综合指数，9月房价较8月上升0.6%。

 

 

(责任编辑：康联信远)