大温哥华地区的新建房屋，明年的平均价格预计将下降3.5％到$ 755,000，这将极大的刺激人们购买房屋的欲望，这是大家不妨多看些加拿大购买房产的技巧和建议，这可能会多少帮助购房者买到称心的房屋 。

根据不列颠哥伦比亚省房地产协会的最新的房屋预测，全省平均多个上市服务的住宅单位价格将下降2.5％，从2011年的平均价格下降到$550,,500。

缪尔·卡梅伦，BCREA首席经济学家在一份新闻稿中说：“较低的抵押贷款利率预计将持续到2012年，可以保持平稳的承受能力”。然而，在经济方面的阻力会限制明年的消费需求，以低于近10年平均水平的87600个单位[出售]”。

这一年里，在住宅房地产销售比去年有了3.2％的增长。

“与适度的消费需求结合的待售房屋库存较大，意味着温哥华住房市场经受住了考验，2012年住房价格上涨的压力不大。”缪尔说。

“在全省平均住宅价格估计上升11.8％至56.46万美元，今年，预计在2012年下降2.5％至$550,500。”

MLS项目的77000个单位住房，将在温哥华出售，而在2010年它是74640单位。它还打算明年出售的增加3.9％至80,000个单位住宅。

CMHC的资深市场分析师罗宾在一份新闻稿中说，“今年到目前为止，房屋建设一直强劲，比去年同期高出很多。”“多家庭建设，包括专用的租赁项目，大部分在今年前十个月的温哥华，里士满和萨里建设起来。”

在不列颠哥伦比亚省，10月，经季节性调整的城市住房的年增长率开始升高，根据加拿大抵押和住房公司，加拿大国家住房机构的最新数据表米高，从9月份的27400单位增加到了目前27800个单位。

在全国范围内，经季节性调整的房屋总的年增长率开始从9月份的208800在个单位下降到10月份的207600个单位。

经季节性调整后按年率计算，每月房屋开始调整，除去正常的季节性变化的数字后乘以12年来的水平以反映住房市场现状。

CMHC表示，这种调整有利于促进目前的速度，年度预测以及历史的年度水平的对比。

Tsur Somerville市，温哥华中心城市经济和房地产大学副教授，说去年春天在2010年大幅下降后新房屋建设开始反弹，但尚未攀升到20世纪80年代末，九十年代初，2003-08年的时候的高度。

萨默维尔说：“目前的房屋建设水平大约是过去20年的平均水平，但其实人口变得更大了。”

他说，他怀疑会有明显的房价下降，并指出他们自5月份以来出现平板。“我从这些消息中读到的是人们其实在预期明年房屋市场会有更大的疲软。” 

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