随着欧元的下跌，促进了欧洲移民潮的推进。大家为什么都会选择欧洲移民？福利好，房价便宜，生活成本低，教育好且免费，社会公平更容易成功，这可能是很大一部分人选择欧洲买房移民的原因。
想要通过买房来移民的你，还要了解欧洲各国房产税政策。
西班牙：50万欧率先引领大国风尚
交易税：在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。
出租房的收入需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。
房产税：持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税。
财富税：另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
葡萄牙：50万欧尊享欧盟身份
房屋交易税：在葡萄牙买房，需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的营税。
城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。
增值税：所持有的物业产生租金收入，就要每年按租金收入28%缴纳增值税。
房产税：持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
希腊：25万欧抄底欧洲房产
房产税：希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。
但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。
以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
增值税：需要交18%的增值税，但30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的增值税。
房产税：持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。
今年欧洲各国推出了对海外移民者更有利的政策加之现在欧洲汇率已经跌破“7”了，从内外环境来说，现在入手欧洲房产，正当时。
(责任编辑：康联信远)
