美国的物价其实很低，春节在美国待10来天，基本上一家三口的伙食费就是一周100美金，而且是超市里最好的食品，比如龙虾、牛肉、猪排、有机奶、蓝莓等，这些都是美国人平时很少买的。我们在国内要吃这些，100块人民币肯定是不够的。

  房价呢，真的也不算高。根据2014年美国房地产协会的数据，美国中等水平的房价大致是22万美元左右，纽约的中等房价则是45.5万美元。根据美国人口统计局、劳工统计局2013年的消费者支出调查，美国家庭平均年支出为51100美元，其中住房支出占比大约为三分之一。美国的房价总体上大概相当于家庭可支配收入的4倍。我有个朋友在美国马里兰州的别墅也就是50万美元，他的家庭年收入大概20多万美元。

  不过，美国人口普查局近期公布的数据却显示，美国人自己拥有住房的比率在下降，已经降到了64.4%，是1995年以来的最低水平。这可能也与美国年轻人买房晚有关，美国年轻人更崇尚自由而追求工作与兴趣爱好的匹配度，工作更换比较频繁，流动性也大，结婚也晚，35岁以后自己买房的才是刚需，而我们35岁以后买房的差不多就是首改了。

  现在美国的房贷政策还是很鼓励买房的，他们的首付比例只有20%，比我们还低，而且他们是经过次贷危机的，银行也都更加审慎，这说明我们的房贷政策还是很保守的，既然房地产“一头连着投资、一头连着消费”，那房贷首付应该再降才对！

 

 

(责任编辑：康联信远)