Rent increases 加租
问: 房东多长时间可以要求加租？
答：以一年的合约为例，房东如果想加租则必须在合约到期前三个月至六个月通知租客，以挂号信为准，租客同意后，下一个年度开始租才生效。
问：房东是否能随意加价？
答：不能，魁北克省房屋租务局每年都会公布一份房屋加租的参考幅度值，上涨幅度则根据房屋取暖所采用的原料、房东维护房屋成本以及城市税率涨跌等因素决定。
问：当收到加租通知时应该怎么做？
答：租客必须在一个月内挂号信的形式予以答复。答复有三种形式：一是同意房东的加租要求；二是不同意加租，合约期满后搬走；三是不同意加租，但仍希望继续居住。如果不给予答复，则表示接受房东的加租要求。
问：发现房东的加租不合理时应该怎么办？
答：如果发现房东的涨价幅度远远高于魁北克省房屋租务局公布的平均租金值时，可以先试着与房东交涉一下看看能不能达成一致。如果与房东协商不果，就要在收到房东要求加租信件的一个月内以挂号信的形式答复他，一定要保留一份你所寄出的挂号信的副本和寄信的收据，告诉他你不同意加租，但仍希望继续居住。这种情况下，房东会上诉到租务法庭，要求法庭判定加租是否合理，判决后租客必须以此租金续约。
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