房产专家格兰尼?吉尔默（Grainne Gilmore）表示去年12月发布的新印花税政策对这一年的税收其实并没有太大影响。“在过去的十二个月里，大多数购房者仍需要支付不少的印花税，不断上升的印花税收入同时可以表明房价仍在不断上涨，特别是对于高端房产来说。”

  她表示国库过去一年征收的房产印花税为750亿英镑，这已经是2002-2003年度的两倍了，并且在最近六年里，由购房者所贡献的印花税总额已经增长了165%。

  “数据显示，由印花税产生的相关压力也非常显著。在过去的一年内，伦敦的购房者相比东北地区，支付了多出大约43倍的印花税，根据不同的价格人们所需要支付的印花税不一，但越贵的房产毫无疑问需要支付越高的印花税。

  伦敦以及东南地区的购房者过去一年所支付的印花税占到了全国总额的66%。”

  “未来一年里，新的印花税政策究竟将会对税收产生什么样的影响，这还有待观察。虽然说印花税税收今年达到了新高，但其实现在的数据相比去年十二月新政策发布时的国库预测，至少仍有800万英镑的上涨空间。”

  房产专业人士汤姆•比利（Tom Bill）则对此持相反的观点，他认为虽然新的印花税政策只适用于大约四分之一的购房者，但新印花税政策对伦敦中心地区的房产市场仍有明显的影响，加之之前的“豪宅税”这一提案的影响，人们的购买速度减缓了。

  他解释说虽然印花税数据显示总量的持续性增长，但伦敦某些区域在过去一年中的税收收入其实是有所下降的，如威斯敏斯特、肯辛顿以及切尔西等高端住宅所在地。

  “就伦敦这五个最主要的区域而言，其印花税收入就从21.1%下降到了18.9%。至于总量上涨，也许是因为新印花税政策对价格较低的房产所征收的税率降低，全国其他地区低价房屋买卖的成交数量上升，促使了印花税收总量的增加。”

 

 

(责任编辑：康联信远)