有数据显示，早在2008年，近半数新屋营建许可位于墨尔本城乡边缘带，但如今随着内城公寓建设的爆炸式发展以及中环沿线居民住宅区的日趋成熟，城乡边缘带新屋营建许可发放比例已降至不到1/3。

  皇家墨尔本理工大学（RMIT）城市规划专家巴克斯顿（MichaelBuxton）教授对此指出，城乡边缘带的新屋营建许可发放量已触及历史低点，而究其原因则是年轻购房者在“用脚投票”。

  他还指出，“中环沿线诸如Blackburn以及Preston、Camberwel等新兴的居民住宅区的小型公寓相当抢手，很多年轻人表示他们已做好了居住在狭小公寓内的心理准备，至少在短期内他们有这方面的打算，因为他们不愿意从很远的地方开车去上班。”

  巴克斯顿教授对此指出，一些新兴的内城开发区，如 Fishermans Bend等，有必要提供更多住房选择，让年轻人住得更舒适，而不必绕远跑到交通或服务不够完善的城乡边缘带居住。

  澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）地方负责人爱迪生（Danni Addison）亦表示，应鼓励内城及靠近内城郊区的发展满足日益增长的住房需求。她说，“这不仅关系到澳洲住房可负担性，还关系到城市的宜居性。”

 

 

(责任编辑：康联信远)