据多伦多地产局上周二公布的数据，在刚刚过去的12月上旬，大多伦多地区的房屋成交量为2169宗，比去年同期下降了16个百分点。平均房价为47.19万元，比去年同期上升了3%，但是仍低于今夏50万元的高位。 

    全区各类房屋的销量皆出现了较大幅的下降，其中下滑最大的是416地区(市内)的半独立屋，达33.6%;其次是416地区的公寓房，为24.2%，然后是905地区的公寓房，19.4%。房价下滑最大的是416地区的公寓房，为4.3%;其次是416地区的独立屋，3.1%。不过，416地区的镇屋录得11.2%的增长，是这次报告中的亮点。 

    地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示，大多伦多地区的房市行情受到今年联邦财政部收紧按揭法的影响，所以出现了冷却。在多伦多市内，由于市府迟迟不肯取消土地转让税，所以遭到了“双重影响”，冷却也更加明显。 

    地产局高级分析经理门瑟(Jason Mercer)则强调，虽然现在房市的总销量比去年、以及今年春季大减，但是低层房屋(low-rise)的行情仍然趋于紧张。低层房屋是支撑大多伦多地区平均房价数据的重要支柱。 

    至于12月上旬多伦多地区独立屋的价格比去年同期有所下降，门瑟则解释，这是由于今年售出的高端房屋比较少，所以拉低了均价，而中低端独立屋房价其实并没有下滑。