毗邻北本那比Brentwood商圈的一柏文楼盘21日首日公开发售，吸引到300余名市民提前2小时排队等候入场，其中七成是华裔。

 

    「新移民」与「老华侨」的购房需求则不尽相同。销售商表示热烈程度超过预期，截至昨日傍晚共售出逾200户单位。 

 

    销售商Magnum Projects的王剑表示，该楼盘计划在未来陆续推出4栋大楼，共1400户单位，总值9亿元，最大为两睡房柏文，每平方迟平均500余元，价格较「平民化」，在公开发售前已卖出过半。截至昨日傍晚，共售出200余个单位，反应热烈大超预估。 

 

    他说，该楼盘针对的买家主要是进行投资的财政稳健人士，如中国第一批移民，他们通常已有数处房产。 

 

    王剑认为Brentwood商圈毫不逊于铁道镇(Metrotown)，且在未来5至10年将达至顶峰，现住宅密度较低，价格相对低廉。 

 

    除老移民外，年轻学生与单身族亦是楼盘销售对象之一。 

    对于新移民与老华侨在选房上的不同需求，王剑指出，昨日买家20%是中国新移民，除了寻求社区的安全性、地段的升值潜力等因素外，他们较老移民更追求交通的便捷，几乎非架空铁路沿线不考虑。另外，孩子的择校选择亦大大影响他们的决定。