据报道，由于首次购买者纷纷涌向市场，试图攀登房产阶梯，本月英国房价达历史新高。

  十月份，评价要价上涨到了296,549英镑，比去年同期增长了5.6%。由于首次购买者特别旺盛的需求量，这个期间购得房屋的人，其支付价格上涨了10%左右。

  房市分析师希普赛德（Miles Shipside）表示，平均房价的增长“主要是由于首次购买者购买的房屋价格较以往都高。”

  他表示，“尽管去年抵押市场显示借贷标准变得更严格了，一些首次购买者仍然能够负担卖家索要的价格。”

  专业机构表示，首次购买英国房产者的购房成本之所以上升，是因为小型房产的短缺，外加买来租房东们为了满足租赁需求而大批购入房产。

  专业机构称，首次购买者和投资者之间的竞争，形成了一个“残忍的循环”。英国房产的稀少使得居住成本直线上升，无论是购得成本还是租赁成本。

  许多租赁代理商都报告无房可提供出租。专业机构表示，有很多人被吸引到短期租房上来，以避免麻烦的购房交易。

  Shipside说，“房产协会和开发商，以及地方权威部分不再对国家的房市需求感到满意，那些特别希望租住或购买小型房产的人，差不多只能希望骑兵队来拯救他们了。”

  “同时，买房出租的投资客仍然是造成中短期租房容量上涨的唯一动力。”他补充道。

 

 

(责任编辑：康联信远)