温莎政府退伍军人医院项目位于美国北卡罗来纳州克纳斯维尔市(Kernersville, NC)。毗邻该州第三大城市格林斯博罗市(Greensboro, NC)和该州第四大城市温斯顿-塞勒姆市(Winston-Salem, NC)。
距北卡州第一大城市夏洛特市(Charlotte, NC)和第五大城市费耶特维尔市(Fayetteville, NC)以及首府罗利市(Raleigh, NC)车程不超过2小时。该项目为一个4层楼的医疗保健中心,医用面积达280,000平方英尺,每年预计将为超过34,000名退伍军人服务。
美国退伍军人事务部已授权该中心20年的长期租赁合约,起始租金为每年$1,300万美元。2013年5月,该项目已在EB-5资金到位前开始破土动工。项目承建方提供了完工保证并计划于2016年1月完工及2016年5月正式投入使用。
强有力的保障推进优势启动,目前,项目正在火热预定中!机会往往稍纵即逝,有意投资移民美国者建议把握良机。
项目优势:
该医疗保健中心得到了美国退伍军人事务部20年的长期租赁合同,并列为VISN6建设项目。为该项目的可行性提供了保障,并且为租金收入提供了稳定性,及加固了EB-5资金的还款安全性。
美国退伍军人事务部经历了近10个月的尽职调查,最终选定该医疗保健中心地址,可以推测,退伍军人事务部将非常需要该医疗保健中心,并且有极大可能性在20年后继续租赁该中心。
该项目已靠项目方自有资金动工,另开发商为项目完工提供完工担保。
GSA所选的开发公司摩天集团是美国房地产巨擎,曾参与多个与政府相关项目开发与建造。摩天集团设计,兴建并管理各种地产物业,尤为擅长医疗保健、商业类地产开发。
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投资优势--三大亮点
1. 美国退伍军人事务部将会管理及运作医疗保健中心
2. 与美国政府签下了20年的租约
3. 每年担保固定$1,300万美元租金
该项目政府20年用地租约相关协议
目标就业区域批文
医疗保健中心位于北卡罗来纳州的目标就业区域
目标就业区域批文由北卡罗来纳州商务部发出