在葡萄牙，一些超市企业租赁的物业，往往最具有投资价值，因为超市所在地区的商业氛围往往是最可靠的，所在地居民也习惯超市对该社区的便利性。
来葡萄牙投资移民中，寻求超市租赁店铺的越来越多。而这其中，纯粹投资的法国人，一口气买下被苹果糖水超市租赁的物业，平米均价1270欧元，可谓是真土豪！
法国投资机构Corum Convictions，以2870万欧的价格买下了位于北部的Monção, Vila Nova de Cerveira, Vila Verde, Vizela 和 Tondela五个商业地区的Pingo Doce超市的地产。
该法国公司已经出现在葡萄牙市场。5个超市总共的建筑面积超过22600平方米。该顾问证实在本次交易中，这个投资组合有着“长期合同的优势和极具吸引力的回报率”。
该贸易项目证实了在2014年年底对投资商业不动产市场的扩大和投资者们的积极性的预言。
移民葡萄牙需抓住汇率低谷时机
近日，欧元对人民币汇率跌破“7”字大关，据中国外汇交易中心公布的数据，26日欧元对人民币的汇率中间价仅为6.87，比上月同期的7.48下降了0.61，比去年同期的8.34下降了1.47。即每兑换1万欧元，比去年同期要少花14700元人民币。
以葡萄牙50万欧元购房移民为例，按去年同时期的汇率，折合成人民币的费用在425万元人民币左右，而欧元“破7”后，现在这笔费在350万元人民币左右，仅在汇率变化上，就节省了近73万元人民币。
康联信远移民专家介绍，在葡萄牙购买50万欧元房产即可移民，该项目一直以高性价比受到中国投资者的热捧，低申请要求、快速审批流程、无移民监、高投资回报等都是葡萄牙买房移民的热门标签。迄今为止，葡萄牙2014年已售房产中，每5套即有一套被国际买家购买。
与此同时，葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡萄牙房产年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。所以即便办理葡萄牙移民的投资者并不打算长期居住，用于出租也将获得可观收益。
康联信远移民提醒：欧洲买房移民项目选择恰当时机尤为重要，目前，利用汇率杠杆有助于实现投资收益的最大化，抓准欧洲房价低谷时提交移民申请，投资、移民两不误。
