据葡萄牙《新闻周刊》报道,根据来自国家统计局的数字,虽然12月的房价出现小幅下跌,但是2014年葡萄牙房地产市场仍然复苏,全年上涨0.3%,全国房价平均每平方米1,009欧元。
这个数据是基于葡萄牙银行根据2011年出台的一个指标通过的按揭审批评估。显示北部、中部地区和里斯本大都会区都表现出积极的年度增长,后者增长最多为0.9%。但葡萄牙还有部分区域还处于下跌途中,最典型的要属大西洋群岛马德拉岛在2014年下降了8.4%。
此外,房价的变化不仅包括楼盘所在的位置,还有它的类型。例如独套公寓型住宅去年的价格上涨了0.5%,超过独栋房屋0.3%的涨幅。这两种房型在2014年的均价分别为1,047欧元每平方米和946欧元每平方米。
2014年12月的房价同比前一个月平均下降了0.1%,按年比较的话,12月葡萄牙多数地区的房价都出现下跌。
阿尔加维是房地产市场表现最不好的地区,去年全年房价下跌了5.4%到1,223欧元每平方米,仅12月同比前个月就下跌了1.6%,其中阿连特茹(Alentejo)跌幅达3.2%。
国家统计局的研究还显示,葡萄牙目前最常见的住房积存——公寓型住房2014年全国价格下跌了0.6%,这是由于所有地区的此类型公寓价格都在下跌。
因此,两居室和三居室的公寓在2014年的均价分别为1,023欧元每平方米和993欧元每平方米。
康联信远移民分析道,前几日,旅游网站 VacationIdea 公布了欧洲最佳蜜月之旅的理想国度的排行榜,葡萄牙击败芬兰和法国,以绝对优势位列榜首。
其中,里斯本、辛特拉、波尔图、阿尔加维和亚速尔,成为在葡萄牙乃至在全欧洲最受欢迎的蜜月圣地。
旅游度假人群的增加,加之葡萄牙“黄金签证”政策的火爆,2015年必将带动葡萄牙房价继续上扬,目前房价“拐点”已现,正是投资的好时机!