西班牙楼市继续任性回暖
西班牙数据委员会1月12日公布的数据显示,截止至2014年11月,西班牙房地产成交量同比2013年上涨14%,其中,二手房买卖为销售主力,而新房市场持续低迷,维持历史最低记录。
该数据是继9月、10月之后的第三次上升。9月份房产交易量上涨13.7%,10月份上涨16%。
此数据中,西班牙二手房交易量上涨41%,共计17.433宗,,同比2013年上涨了11.8%,占总交易量的90%,达22.675宗。其中,11%为需特别维护的旧房,此类房产的成交量同比2013年11月上涨了38.7%。
此外, Cantabria地区和瓦伦西亚省房产交易总体下滑了12.3%和3.3%,需维护的旧房产年交易量减少3.2%,但与其他地区不同的是,Cantabria地区和瓦伦西亚省新房年成交量上涨1.6%。
2014年度,西班牙旅游迎来高峰
据西班牙政府旅游部门统计,2014年,入境西班牙的欧洲游客主要来自英、法、德三个国家,分别占总人数的23.3%、16.3%和16.1%;来自欧洲以外的游客共占总人数的26.7%。值得注意的是,来自意大利的游客虽然在数量上表现一般,增长幅度为各地区最大(14.7%)。西班牙境内,加泰罗尼亚地区最受游客青睐(25.8%),其次是两个海岛地区(Baleares18.3%、Canarias16.9%)。
另一方面,西班牙旅游联盟协会副执行总裁José Luis Zoreda则表示,分析旅游业现状不仅要看游客数量,还需要关注游客在西班牙境内的消费总额。“仅仅是看到旅游人数有所增加,而不考虑游客消费支出的情况,这显然不能准确地评估当前形势。”Zoreda先生指出,尽管游客数量增加了7.3%,但是人均消费支出却下降了0.5%,这样来看,平均每天每位游客的消费支出仅上升0.1%。这些数据之间的差异清楚地显示,虽然有更多游客选择西班牙作为目的地,但在此旅行的花费却越来越少。
尽管如此,就目前增长趋势,以及石油降价、欧元贬值对旅游业的积极影响来看,行业者仍然相信2015年,西班牙旅游业将获得更大的提升空间,同时必将有力推动整体经济的增长。