据塞浦路斯土地局最新数据信显示,2014年10月,塞浦路斯在国内和海外市场的房地产销售量持续增长。
仅10月这一个月时间,塞浦路斯土地局共接收存放了375份不动产(即购买商业及住宅物业和土地)购买合同,相比去年同期接收的310份合同,同比增长21%。
相比去年10月,塞浦路斯热门城市及旅游区的房产销售量均呈增长趋势:拉纳卡上涨47%,利马索尔上涨44%,而法马古斯塔和帕福斯销售量分别上升了33%和20%。
今年迄今销售额
在2014年前10个月,塞浦路斯的累计房地产销售总量达到了3703套,比去年同期的2994套的销售量增长了709套(24%)。在利马索尔的销售额上涨了50%,在法马古斯塔的销售量上涨了36%,在拉纳卡的销售量上涨了27%,而在尼科西亚和帕福斯的销售量分别上涨10%和6%。
塞浦路斯一直以来都是一个热门投资目的地,其永居和国籍项目受到海外投资者热烈追捧。只需30万欧元的塞浦路斯永居项目是欧洲唯一直接一步拿永居身份的投资置业项目,而开放不久的250万欧元国籍项目也将加快审批速度,成为最快的欧盟公民身份的一个政策。
塞浦路斯房产地契审理速度有望加快
塞浦路斯作为一个英联邦国家,很多法律制度的制定都是以英国法律作为基础,其中房产地契的办理流程也不例外。一般而言,塞国期房的地契需要3-5年才能下发,很多政府部门如土地局、规划局、水利电力局等都会在其间进行审核检查,但这一情况有望在未来得到改善。
帕福斯社会文化中心将于今年12月4日举行关于获取地契问题的研讨会。该研讨会主题为“地契问题:解决经济危机并发症,加快地契审理速度”。会后,参会者将围绕获取地契遇到相关的问题进行开放性讨论。Andreas Symeou先生将担当该次研讨会的主要发言人,他是前土地局高层。在土地局工作了40年的Symeou先生拥有伦敦大学的法学学士学位和雷丁大学的城镇土地评估专业理学硕士学位。同时,他也是RICS(皇家特许测量师学会)和ETEK(塞浦路斯科学技术部)会员。
在研讨会期间,一份保密问卷将发放给各来宾,以了解大家在获取地契时遇到的困难,此举是为调研目前在塞浦路斯获取地契的综合状况,然后当局能根据调研信息,采取相关措施来解决问题。
相信通过此次研讨会,塞浦路斯当局会找到合适举措,从而加快塞浦路斯房产地契审理速度。