2014年8月29日的房地产价格数据出炉,整齐趋势下降了0.4%,但有8个地区的房价已经回暖,上升区域比上个月多了4个地区,情况非常乐观。
8月上涨比较明显的是海岛特内里费(Tenerife)上涨了1.6%,巴塞罗那(Barcelona)上涨1.4%。拉里奥哈(La Rioja)上涨1%,而跌幅较大的省会城市则是卡斯特利翁(Castellón)跌了1.8%、卡塞雷斯(Cáceres)跌了1.5%以及阿维拉(Ávila)跌了1.4%。
从房价排名上看,巴斯克还是最好的地方,其下辖的吉普斯夸(Guipúzcoa)房价均价高达3158欧元/平方米、比斯开(Vizcaya)为2828欧元/平方米,其次则是马德里(Madrid)的2607欧元/平方米以及巴塞罗那(Barcelona)的2213欧元/平方米。
而最“经济实惠”的地区,排名第一的是距离马德里很近的昆卡(Cuenca),那里的房价均价是901欧元/平方米。接着是托莱多(Toledo)的942欧元/平方米和雷阿尔城(Ciudad Real)的947欧元/平方米。
西班牙都会级城市(capitales)房价上涨迅速,受到业界看好。比如韦斯卡(Huesca)上涨2.9%、赫罗纳(Girona)上涨1.9%、巴塞罗那市(Barcelona)上涨了1.7%,但是,也存在继续“悲催”的城市,比如卡斯蒂利翁(Castellón)竟下跌了3.9%,然后是韦尔瓦(Huelva)下跌了2.4%以及洛格罗尼奥(Logroño)的2.3%。
自从房地产出现泡沫以来,部分都会城市的房价甚至下跌了50%左右,最惨的是萨拉戈萨(Zaragoza)下跌了56.2%和莱里达(Lleida)下跌了52%,紧随其后的是卡斯蒂利翁(castellón)下跌了50%、韦斯卡(Huesca)下跌了49.4%。