今年第一季度,葡萄牙国内机场客流量大幅攀升,仅今年一季度,葡萄牙各大飞机场客流量接近600万人次,上升幅度达到6.8%。其中,首都里斯本机场的客流量增长最为迅速,达到8.8%。
葡萄牙自2012年推出“黄金居留签证”计划后吸引了大批购房移民考察团,从2013年四季度开始,赴葡萄牙考察置业移民人数出现了递进式增长。为此,葡萄牙国内两大机场均加大了机场的基础设施,尤其首都里斯本波尔特拉机场出现了良好和积极的发展趋势,乘客吞吐量进一步提高。
可见,大量乘客多集中在首都利斯本等繁华地区,因此,打算在葡萄牙购房移民的申请者,选择在租、售市场较为活跃的里斯本地区投资,优势显而易见,回报率会更加可观。
据葡萄牙移民部最新数据显示,截止2014年6月30日,全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证,共募得7.23亿多欧元的投资款。其中来自中国投资者的有952名,占总人数80%以上,可见,中国购房移民的投资大军正在加速涌入葡萄牙。而在创造的7.23亿欧元总投资中,房产投资6.62亿欧元,占比超过90%。
葡萄牙置业移民既可投资住宅,也可投资商铺,按目前葡萄牙房地产市场平均出租回报率3%计算,年收益可达1.5万欧元,阿尔加维等旅游区的收益更高一些。
康联信远具备丰富的葡萄牙置业移民投资经验,至今已举办多次葡萄牙购房移民考察团,凭借专业知识与葡萄牙的熟知,帮助多位客户挑选、购置了超高性价比的房产,为客户节省资金的同时也赢得了客户信任与口碑。
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TIPS:
葡萄牙国土面积小,人口密度大,因此不可能将购房移民政策作为基本国策,一旦葡萄牙经济出现回暖,葡萄牙势必会对投资移民政策作出调整,建议投资者紧跟当前形势,避免错过最佳投资机会。