据美国《福布斯》杂志网站报道,美国国务院发布的最新数据显示,2013年,美国发给中国人的EB-5投资签证达6895人,占该项目总数的80%。在2011年,这一数字仅为不到2500人。
至此,美国已连续两年将投资签证的80%给了中国人。奥巴马政府预计,EB-5可以每年为美国带来40亿美元的投资。
中国人热衷投资移民
EB-5投资签证从2002年开始实行,为在美国投资100万美元,或者在美国高失业率领域或者农村地区投资50万美元的人提供美国永久居留权,也就是“绿卡”。
2002年当年,只有142名外国人据此拿到了绿卡。2007年,这一数字增加到806名,到2011年增加到3463人,其中中国人不到2500人。2012年,这个数字增加到7641人,而其中的80%左右的签证都发给了中国公民。“中国投资移民热”不仅仅出现在美国。在澳大利亚,一项从去年开始实行的投资移民计划九成的申请人来自中国,第一年就为澳大利亚带来近3亿美元的进账。
澳大利亚的这项计划名为“重要投资者签证”,去年启动以来,545位申请者中有91%来自中国大陆,其中65人最终获签。
在加拿大,政府今年2月宣布暂停投资移民计划。在5.9万名申请者中,有超过4.5万名来自中国大陆。
美EB-5签证排期引忧虑
不过,从今年年初开始,关于美国EB-5排期的讨论引发人们的忧虑。美国当地时间4月28日,美国移民律师协会对其会员发布了EB-5签证预警,主要内容是中国EB-5签证可能会发生排期倒退,时间预计在本财年晚些时候,约8到9月份。一旦成真,中国EB-5投资者将额外多等2到3年。
业内人士预计,排期倒退问题预计将在2015年的上半年严重影响到中国投资者。受排期影响比较大的人群是小孩接近超龄(19岁)或有赴美就学计划的家庭,建议尽早申请,确保孩子在满21周岁前获得绿卡。
为了解决签证配额的问题,有消息称,美国EB-5有关利益方正在推动将签证配额从1万个人修改为1万个家庭。
中国客户越洋购美房产
路透社近期一项调查还表明,在昂贵的纽约房地产市场,无论是从成交量还是房产总价值来看,中国人都已经取代俄罗斯人,成为了排名第一的外国买家。
一名房产中介表示,2014年的第一季度,她的客户里中国人占到28.5%,比去年增加了19%。
路透社报道称,中国人热衷购买美国房产,因为在他们看来那里的房价不算高。在纽约曼哈顿,豪华公寓每平方英尺(1平方英尺约等于0.09平方米)售价在2100到2500美元之间,而在中国香港,这一单价已经达到4100到5000美元。
不久前,曼哈顿房地产经纪人兼电视真人秀明星瑞恩·瑟汉宣布,一位中国客户人都没来纽约,就通过微信从他手里买下了两套纽约市的住宅——一套价值1000万美元的三居室和一套300万美元的一居室。