对中国人来说，西班牙并不陌生，在马德里和巴塞罗那，聚居了大量华人。今年9月，西班牙议会通过了《创业者法》，意味着万众瞩目的“50万欧元购房移民”政策正式生效。此项政策的出台，吸引了全球投资者的目光，他们渴望在西班牙房价处于低谷时抄底楼市，并由此获得居留身份和投资收益。那么，通过购房的形式移民西班牙，买哪种房更适合呢，又都应该注意些什么呢？
据介绍，西班牙可以投资的房产包括四种：一是经济型房产，旨在获得居留身份；二是豪华别墅，可居住又可出租；三是大型投资，诸如整栋房产，适用于地产开发；四是其他，包括仓库、酒店、商用房产等。
购房移民西班牙买哪种房合适？
度假房最受欢迎
如果要投资西班牙房产，度假房无疑是最受欢迎的，而最受青睐的度假房大多坐落在海滨城市和海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)。
三大区域适合投资
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里，这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓、联排别墅等。其次是巴塞罗那，位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，依山傍海，地势雄伟，是英国富人最喜爱的度假胜地。第三是阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23℃，气候宜人，人口只有60万，距离马尔贝亚、塞维利亚等城市都相当近。
房价处于U字型底部 未来看好
据介绍，中国人选择在西班牙购房，不仅是因为可以获得居留身份，还因为现在房价正处于U字型底部，且有大量积压房源。数据显示，2008年，西班牙房价达到顶峰，后受欧债危机影响，截至2013年房价普遍下跌近35%。近年来，中国人在海外大量购置房产，相信此次西班牙购房的大好机会也不会放过。目前，已经有许多中国投资者跃跃欲试，欲抄底西班牙楼市，渴望从中分得一杯羹。
西班牙央行最新公布的数据显示，西班牙经济回归增长，结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔·盖茨也看好西班牙经济，日前已斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC的股份，成为该公司的第二大股东。种种迹象表明，西班牙楼市的回暖指日可待。因此，建议广大投资者抓住当前50万欧元购房移民西班牙和投资西班牙楼市的绝佳机会。
