1. 西班牙是宜居之国,具有悠久的历史、东西方完美融合的文化、宜人的气候环境,特别是地中海的阳光、沙滩对所有人都极具诱惑。
2. 一人买房移民,全家收获绿卡,且审批时间短,所持居留卡能畅行欧盟26个申根国,对中国的商贸人士和经常出国旅游的家庭提供了很大的便利性。
3. 现在是抄底西班牙房产的极佳时机,当地的房价平均已下跌了40%,与中国高昂的房产价格相比,有更好的投资性价比。
4. 在人民币升值的背景下,中国人能获得更多投资回报。
5. 西班牙银行的法拍房集中了一大批优势房源,且价格低于市场,是投资人的首选。
6. 作为传统的移民大国,西班牙对移民接受度高,政府也乐于推行有利于移民的法例。因此在新法推出后,吸引了包括中国、英国、俄罗斯等多国的投资人涌入。
7. 子女可享受欧洲有一流教育,学习多国语言。
8. 西班牙目前华人众多,且当地人乐于学习汉语,对中国人来说没有太大的语言障碍,较易融入当地生活。
9. 移民门槛较低,只要达到投资金额,普通白领家庭或大妈都可以尝试在欧洲置业移民。
10. 所购得的西班牙房产为永久产权,无缴付高额遗产税的担忧,且养房费用相对低廉,1-2个月的租金收入可以支付全年养房费用。
在央视财经频道的这期节目中除了总结出上述的正面信息,也提到一些备受外界质疑的问题,例如:
1. 海滨城市的房产更适合度假居住,淡旺季区分明显,投资价值不高;
2. 新移民不能享受任何福利及当地免费教育,也不能参加工作等;
3. 西班牙的购房法律存在漏洞等;