人民币升值+通货膨胀+“限购令”下,一些高资产人士纷纷选择投资移民,以避免手中的钱贬值,国内由此掀起一股投资移民热潮,他们先通过投资获得全家的移民资格,然后在当地投资房产投资房产与股票,以免资产缩水。
移民就是投资
随着今年楼市调控政策的力度不断加大,越来越多的高资产人士放弃了国内房地产投资,将目光转向境外投资。
招行今年发布的《2011中国私人财富报告》显示,2010年中国可投资资产1000万元人民币以上的人群(简称高净值人群)达50万人,共持有可投资资产15万亿元人民币。
该报告对国内30个省(区、市) 的300余名房地产从业人员调研中发现,这些千万级富翁投资国内房地产的热情降低,普遍看淡2011年的房市。
上述报告还称,投资性房地产在高净值人群资产配置的比重从 2009年初的17.9%下降到2011年初的13.7%。该报告访问的亿万富翁中,约27%已经完成了投资移民,还有47%正在考虑投资移民。其理想国家为加拿大、澳大利亚、新加坡、美国等。
三大附加价值
在这些高资成功人士看来,投资移民首先可以使手中的资产在通胀下不缩水。除此之外还可以带来一些其他好处。
首先,有利于子女教育,康联咨询专家认为,中国应试教育扼杀了孩子的想象力和创造力;而国外比较注重让孩子多想象,学自己感兴趣的东西。而且对企业家而言,移民后留学比单纯留学更有优势:子女可以享受等同本国学生的福利待遇,除此以外,大学毕业后完全不用为转化身份担忧。
其次,诱人的养老等福利待遇。以澳大利亚为例,据悉澳大利亚是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,早在1910年社会保障体系已经开始建立,同时也是世界上社会福利最好的国家之一,移民成功后马上可以享受免费医疗保健及家长津贴等福利。
目前,一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地,澳大利亚社会福利种类多而齐全,是一个典型的福利社会,澳大利亚社会保障津贴种类全面,有孩子助养费、特别救济金、寡妇津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴等。
至于澳大利亚的养老金,65岁可以开始享用,能否领取养老金或领取的多少将根据个人收入、资产而定,领取养老金的人可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。
最后,是一种新的生活方式。澳大利亚自然环境优美,四季如春,冬暖夏凉;同时,人文社会环境也不错,是个旅游度假,退休养老的好地方。
用项目避风险
移民热门国家近年来逐步抬高移民门槛,其风险不可忽视。投资移民到不同的国家,面对的投资环境和回报不同,其面临的风险也不同。
投资移民项目一般分成两类:一类是投资到政府背景的基金项目上,这类没有回报,风险极小。在规定的时间,该笔资金将会全额返还,投资者获得移民身份。
加拿大就属于这种类型。
申请人的投资方式有两种:一种是全额投资。如果自己投资,面试成功后,则需向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,五年后无息返本。另一种是贷款投资。加拿大投资移民新法规定:在申请者面试成功后,向政府投资22万加元,由指定的金融机构帮助贷款58万加元。五年后,这22万加元作为58万加元贷款的五年利息还给了这家金融机构。也就是说,拿22万加元购买了全家的加拿大永久居民身份。
另一类是投资风险和潜在收益同时存在,投资者可能在投资失败之余还无法获得移民身份。因为很多国家对申请者的投资资金审核得非常严格,如美国。
在移民热门国家中,美国风险最大。申请人需投资50万美元到美国的某个企业才可获得美国有条件的绿卡,且拿到后的两年内,其投资需在美国直接或间接创造出10个就业机会,同时投资的企业两年内须正常运转,才有可能转为永久绿卡。
现在金融危机时期,申请人很难保证自己投资的企业两年内不会出现任何问题。一旦出现问题,不仅申请人50万美元的投资款拿不回来,且有条件绿卡也很难转为永久绿卡。