欧洲具有投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等优势。相对于北美，欧洲国家的移民政策的申请门槛低、投资额度少、超高性价比，更有申根国之间护照免签，使欧洲投资移民受到了投资者的追捧。目前，欧洲投资移民可以分为两大系：一类是国债投资移民，如英国和匈牙利；另一类是置业移民，即通过购房获得本地居民身份，如西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家；这些国家的投资移民项目基本上都在4~6个月内可以获得批准，速度较快，加之是国债或者房产投资，风险性大大降低。

　　那么，欧洲投资移民的具体情况是怎样？针对西班牙、葡萄牙、塞浦路斯这三个国家移民机构的专家为投资者答疑解惑。

　　西班牙投资移民修改法案出台

　　2015年7月29日，西班牙投资移民修改法案出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革。其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案更新中最令人瞩目的条款。

　　专家指出，西班牙作为欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家之一。西班牙拥有宜人的气候、美食，是一片充满机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。表示，西班牙的置业移民项目也是移民局出台的性价比较高的移民项目之一，50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权。而且西班牙是申根国家，可自由畅行欧洲26国，这也是西班牙的优势之一。

　　葡萄牙出台“黄金居留”投资移民政策

　　2015年7月，葡萄牙移民局颁布“黄金居留许可”审批政策，这一新政大大提高了葡萄牙移民局审批移民案件的效率。截至2016年3月，移民局已审批核发了925张黄金居留卡，是2015年同期速度的两倍多。

　　黄金居留卡申请条件为主申请人年满18周岁，无犯罪记录；随同人员为1名配偶，18岁以下子女，65岁以上的夫妻双方父母，在葡萄牙购买并持有5年价值50万欧元或以上的房产。外联出国专家、资深海外移民规划师陈畅指出，葡萄牙投资移民项目满足全家移民的需求，葡萄牙属于申根国家，投资者取得其中一国的身份后，可畅行欧洲26个申根国，入籍时间在移民市场上也是相对较短。

　　塞浦路斯土地投资受热捧

　　2014年3月，塞浦路斯推出特许入籍项目，投资者在塞浦路斯投资250万欧元购置庄园项目，即可快速获得全家欧盟护照。拥有欧盟护照，投资者可以在28个欧盟国，及冰岛、挪威、列支敦士登、瑞士32个国家自由出入、居住、学习和工作，并享有欧盟国家公民待遇。

　　世贸通移民常务副总裁胡凯茹表示，世贸通推出的塞浦路斯99个私家定制的地中海庄园项目，受到投资者的热捧，而塞浦路斯土地投资作为一种新的投资形式，也越来越受到投资者的关注。“土地投资具有增值快、更保值的优点，并可以作为财富来传承。如果移民投资者希望长期居住生活，可以选择投资房产公寓；如果是为了资产配置或获得移民身份，那庄园土地是更好的选择。”胡凯茹认为，投资欧洲庄园及庄园地产，使投资者一次实现移民欧洲、实现家庭财富传承、畅享田园生活方式三个梦想。