通过西班牙统计部门所公布的数据来看，“买房换居留”的“黄金移民”还是偏爱风景优美的地中海滨海城市的。所以，对于中国投资客来说，他们的首选是巴塞罗那。据一些西班牙地产界人士介绍，中国人主要是喜欢巴塞罗那的环境、空气和美食。此外，当地的治安情况，以及良好的医疗和教育条件也是中国买房者所考虑的重要因素。由此，选择巴塞罗那购房的人数，要远高于在马德里投资置业的人数。

在投资购房时，中国人通常喜欢选择靠近市中心，知名旅游区和大学集中区的住宅。这一方面是因为作为外来投资者，他们都希望自己的房子在将来能有较大的升值空间，或可以较为便利地租出去，另一方面也是由于很多“买房换居留”的中国投资客都是为了孩子将来的教育和发展来到西班牙的，所以在选择房子的时候，他们会特别青睐大学附近的房子。例如在巴塞罗那，华人就较为喜欢市中心Eixample 地区的房子。而在马德里，靠近大学城附近的Moncloa地区，则是中国购房者集中的区域。

在中国投资买房者中，“为了孩子”是许多人远道而来的初衷。一些家长希望买房后，能让孩子在西班牙接受欧式的教育，同时也能学会包括西语在内的多门语言。如一位西班牙巴塞罗那房产公司的经理介绍，他的一个中国客户曾先后买了两套房子。第一套用来出租，第二套就是给自己的妻子和八岁儿子居住。该客户介绍说，今后就让妻儿常驻这里。这样，孩子就能够在当地上学，长大以后，最起码会西班牙语和中文两种语言。由于在中国还有事业，所以这位客户安顿好家人以后，就返回中国。只是在节假日的时候，再过来与母子团聚。

中国投资客所以喜欢在大学附近买房，还有一个重要的原因，就是近年来到西班牙留学(微博)的中国留学生越来越多，这些学生初来西班牙，就面临着住宿的问题，所以，中国人在大学附近买房后，就可以借着同胞的优势，把房子租给中国留学生，让自己的投资立刻产生收益。对此，一位西班牙地产商向媒体介绍说，他去年的一个中国客户在巴塞罗那和塞维利亚大学附近，各买了两套房子，就是为了以后出租给华人留学生。此外，在瓦伦西亚、马德里、萨拉曼卡等中国留学生较为集中的城市，华人也都偏爱在大学附近买房。

实际上，在西班牙买房的中国人中，有很大一部分都是以经营房产为目的的。除了向留学生出租以外，不少人也打起了中国游客的主意。据介绍，一些中国投资买房客专门在西班牙非常知名的旅游区，如会举行“奔牛节”的潘普罗那，会上演“法雅节”和“西红柿”大战的瓦伦西亚，每年都要举行博览会的塞维利亚等地，购买多间房产，然后立刻用来对外出租。除了中国游客以外，其它国家的游客也是其生意的主要目标。此外，在其它较为知名的旅游城市，如加迪斯、特内里费、拉斯帕尔马斯等地，也有中国买房客在那里投资。

除了一次性买房之外，有的中国买房客还会渐进式投资。对此，一位房产公司的经理对西班牙媒体介绍说，他的一位中国客人以50万到70万之间的价格买下了巴塞罗那市内的一间房产以后，就迅速办下了居留来到了西班牙。到达这里之后的第三天，这位中国客人和其家人就开始到处看房，不久就在市中心和海滨地区看好了两间房子，并以62万欧元的价格，又给买了下来。对于中国人买房时的这种豪气，西班牙经理表示说，这是自己以前所没有见过的。

在购买住宅的同时，一些中国投资买房客也将目光投向了酒庄等地产。如一位中国富豪阶层的女士，在考察了加迪斯和萨拉戈萨以后，在萨拉戈萨的郊区买了一座酒庄。该酒庄还带有一个拥有30间客房的大楼。这位女富豪说，以后可以招朋友到当地来度假了。

西班牙业界对中国人寄予厚望

现在，对于中国投资者，西班牙房地产界的人士在表示印象深刻以外，对更多中国买房者的到来，寄予了厚望。在西班牙政府已经放宽了有关“黄金居留”政策的情况下，他们仍希望政府能够进一步松动政策，降低购房金额的门槛，让更多的中国人能够置业西班牙。