近日，仲量联行统计显示：2014年中国人海外投资总额比2013年增长46%，在全球房地产市场蓬勃发展的时机下，各大投资机构、开发商及私人投资者都积极参与。

 

　　中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，2014年达到165亿美元，比2013年增长了46%，海外商业房地产投资首次超过国内，超过112亿美元。

 

　　办公楼和酒店资产成为中国海外投资最热门的选择。中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过53亿美元，比2013年增长了38%，海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。

 

 

　　中国在海外商业地产上的投资首次超过国内，标志着国内市场正跨入一个全新的发展阶段。2014年中国国内交易活动增长放缓，而海外投资额在商业地产交易总额中的占比达到了52%。办公楼和住宅土地购置占中国投资者购买总额的85%，同时仲量联行也发现酒店资产需求旺盛。

 

　　中国海外投资呈现全球多元化趋势，投资者把目光投向亚洲以外的地区，以寻找合适的资产。其中，欧洲成为最受欢迎的投资目的地，共吸引了超过55亿美元的投资。

 

　　仲量联行认为，中国房地产投资者在2014年对其整体投资组合进行了策略性的国际化调整。

 

　　在中国宏观调控以及住宅市场低迷的形势下，中国开发商及机构投资者通过国际市场的多元化投资以实现持续性增长，并确保长期收益。

 

　　仲量联行表示：近些年来，流入全球房地产市场的中国资本始终保持稳定增长。2014年中国在海外商业地产的投资总额超过国内市场的现象更进一步证明了中国投资者对海外房地产市场的投资热情依然保持强劲。

 

　　仲量联行预计，2015年海外房地产投资很有可能持续增长，至2015年底或将达到200亿美元。