打开互联网搜索引擎，搜索买房移民，“买房移民=全家移民+永久产权+投资回报+海外身份”“50万欧购海景别墅，全家获身份”“意大利100万元人民币买房可获居住权”“16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”“塞浦路斯30万欧元购房移民”等广告语等怒刷存在感。买一座房子，真的就能享受别国公民待遇，成功移民？欧洲多个国家“买房即可移民”的概念正在被炒得如日中天。“花50万欧元，不仅可以换来移民身份，还能获得一套永久产权的房子，一举两得、省时省心！”实际上好多客户搞不清楚居住权、永居权、入籍、国别永居、欧盟永居这几组概念.

被买房移民吸引者，房子不是根本，移民才是目的，而移民对于他们的意义主要体现在能否享受到当地居民的福利，这些福利因身份不同，其内容并不相同。有的移民中介往往打着移民的招牌，挂羊头卖狗肉，在移民、永居权、入籍、居住权中玩偷梁换柱的把戏，误导消费者。就拿欧洲买房移民政策最为宽松的塞浦路斯来说，移民中介往往会推荐说，要想移民塞浦路斯只需在当地购买30万欧元或以上的房产即可。这条看似很诱人的移民之路，实则并非康庄大道。按照当地政策，买房仅仅拥有了申请永久居留权的权利，要想申请到永居权，还得满足诸多硬性条件，比如投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得；投资者必须提供塞浦路斯银行关于其已经存入至少3万欧元的确认信，而且这笔钱至少要在银行存3年，等等。

受“欧债危机”影响，欧洲不少国家经济陷入困境，在经济状况一团糟的南欧，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国也纷纷推出新的投资移民政策，在这些国家购置一定数额的房产，就能获得5年有效的居留许可。政策推出国的最主要的目的在于为本国吸引投资，刺激本国停滞不前甚至衰退的经济。这一政策在移民中介的鼓吹下被升级为“买房移民”，而驱使移民中介卖力忽悠的，是这背后丰厚的利益链条。据业内人士透露，移民中介除了从客户这边获得20万至30万元的中介费外，还可以根据最终客户购买房产的总价，向欧洲的房产中介提取不菲的佣金，而这笔佣金的费用甚至远远大于中介费。