早在2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策。
这项政策大大方便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。详情请咨询康联信远移民热线：400-00-10580。
850号法令第13条，就选择性居留签证提出了明确说法：
选择性居留签证准许有意向定居意大利并且有能力不需要从事任何劳动能自主独立生活的外国人以居住为目的入境意大利。外国人须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证。独立、稳定且定期的大量经济资源。
这些资金须能被合理推断出在未来的延续性，资金须来自申请大量的收入（退休金、终身养老金）。不动产所有权、稳定经济-商业活动收入及其他不同于雇佣劳动所得的收入。对申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女，也可发放同样的签证，条件是申请人的经济能力必须被审核判定为也足够担负其家人。
意大利到底哪好？
1. 全球福利最好的国家之一：全年1/3时间为节假日，尤其8月是全国带薪放假，堪称全球假期福利之最；
2. 免费医疗：意大利医疗制度规定，意大利公民终身享有公费医疗；
3. 免费教育：公立托儿所幼儿园教育免收学费，10年（6-16岁）免费入学。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，没有入学名额限制，公立大学免收学费；
4. 世界著名幼儿教育--蒙台梭利教育发源地。拥有世界顶尖艺术、时尚、设计以及商业经济学府，共有88所大学，其中公立大学55所；
5. 无需解释资金来源，无全球征税，房产与身份不终身绑定，获得永居后，房产即可出售。无移民监，每半年入境一次即可。
适合哪些人群？
子女留学
意大利的高等学府排名世界领先，不仅拥有世界顶尖时尚艺术教育水平，同时拥有精良的教育资源，投资者在申请到投资居留卡后，其子女就可以在意大利免费享受公立学校教育。
房产投资
对于走出经济危机的意大利，如今的房价已经开始止跌回升，并且所购买房产可用于出租。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。意大利房产市场堪称全球最保值的房产市场之一。
权威数据显示，2000年-2013年，意大利房产市场的跌幅仅为12%。2014年起，意大利政府取消征收第一套房子的不动产税，也就是意味着投资人在购买首套房产时，将不需持续缴纳每年0.5%的不动产税。
度假养老
意大利是欧洲第一大旅游国，罗马等城市作为度假天堂，拥有典型的地中海型气候；同时意大利拥有排名全球第二位的医疗体系，只需获得首期居留卡，即可免费享受。
商贸人士
意大利被誉为“欧洲之门”，是欧洲第四大经济体。意大利本国以私有经济为主体，对外贸易是意大利的主要支柱。由于意大利的地理优势，可以与欧洲各国开通贸易往来，适合经商人士前来投资。
申请条件
1. 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利规定的取得居留的相关要求，应不低于30W欧元为宜。
2. 拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年；
3. 如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。
申请程序
① 评估并签订服务协议；
② 准备首次入境申根签证并递交；
③ 获得申根签证前往意大利考察房产；
④ 签订购房协议并支付购房定金；
⑤ 支付余款获得"房产证书",向意大利使馆申请居留卡；
⑥ 申请获批后，前往意大利按手印领取有效期1年的居留卡；
⑦ 到期后递交居留续签申请有效期两年的居留卡，共两次；
⑧ 5年后申请永居；
⑨ 10年后申请入籍。
