根据葡萄牙不动产协会(APEMIP)公布的数据显示，2014年，来自国外的投资者在葡萄牙购买房地产的成交量占总量的22%，房产数量共计超过10.6万套。来自中国的投资者则位列排行榜的第二位，但就通过购房申请“黄金居留”项目的投资人来看，中国投资者的数量自始至终都是首屈一指。
2014年国外投资者在葡萄牙的购房数量增加到2.3万套，主要购买人群为英国人和中国人，法国人紧随其后。由中国投资者对葡萄牙房地产的贡献可以看出，葡萄牙“黄金居留”项目在中国市场的受认可程度相当高。
来自中国的投资者青睐葡萄牙房地产，主要归功于“黄金居留”投资政策。由于南欧国家如葡萄牙及西班牙均为北欧人民传统度假养老目的地，故英国个人及机构房产投资一直火热。
中国投资者偏爱在里斯本地区进行房地产投资，约占全葡房产交易总量的18%，达4000套。除此之外，中国投资者还纷纷将投资目光聚焦在房屋收购和租赁等项目。
虽然葡萄牙贪腐丑闻对中国投资者来葡进行投资造成了一定影响，但该影响并不会持久，从整体市场需求来看，中国投资人对葡萄牙经济的未来发展还是充满了信心。更重要的是，葡萄牙房地产市场正在不断复苏，有更多的外国投资者对葡萄牙房地产表示出投资兴趣，这还将有助于葡萄牙的城市改造。
自2014年11月起，由于种种原因，关于葡萄牙项目的各种不实谣言不胫而走。经过了贪腐案的“洗礼”，“黄金居留”法案正处在整改的关键时期。
2月23日，葡萄牙副总理正式宣布了“黄金居留”新规内容，该内容在规范移民申请流程的同时，增加了新的投资渠道和投资额优惠政策。目前，该新规已交予国会审核，投票通过后将正式实施。
从葡萄牙移民局官方网站截止到2015年1月31日的最新数据来看，关于葡萄牙项目的一系列不实言论并没有阻挡中国投资者。在总投资人中，中国投资者依旧占据着绝对领先的位置，占比从未低于80%，并且继续保持着无一例失败案例的优秀记录，可见，中国投资者对葡萄牙项目的高认可度及高需求度。康联信远移民专家解析：相信在新规实行之后，会有更多的中国投资者关注并选择葡萄牙“黄金居留”。
