美国投资移民近几年在中国市场也一直处于持续的炽热状态,2015年美国投资移民EB-5涨价传言,更成为业届普遍关注的话题。
目前,加拿大风险投资移民要求最低200万加元风险投资15年、澳大利亚投资移民的价格500万澳币起,英国提高到了200万英镑,香港也有传言即将涨到1800万……
通过与世界各国对比数据,康联信远移民预计:目前通过投资美国(TEA)区域中心获得绿卡仅需50万美元,可以说,EB-5投资移民涨价是必然趋势。
业界普遍推测,涨价的参考依据应当是以消费者物价指数为标准。1990年CPI-U平均数为130.7,2014年前10个月的平均数为236.987,24年中CPI-U涨了1.813倍。以此推算,目前投资到TEA区域的50万美元将涨到90.65万美元,非TEA区域的100万美元将涨到181.3万美元。
美国EB-5投资移民涨价带给投资者的“弊”:
1. 投资者的投资资金增多压力增大,投资额度从50万美元,涨价到90.65万美元时,意味着投资者需要比之前多投入40万美元的投资资金,无疑大大增加了投资者的投资压力。
2. 投资者的投资风险相应增加,之前是50万美元的风险投资,变成90万美元的风险投资后,参与到风险管理中的投资资金必然相应增加。
3. 资金来源的说明难度相应增加,90万美元比50万美元多出40万美元,这多出的40万美元也同样需要证明资金来源。EB-5投资涨价后,投资者需要准备的资金来源的相应工作和说明难度,肯定也会相应增加。
美国EB-5投资移民涨价带给投资者的“利”:
1. 涨价后办理EB-5投资移民将会更加顺利和容易,目前I-526和I-829的批准率已经稳定的超过了90%,甚至达到近98%,也就是说,一个EB-5投资移民项目,只要项目本身不出问题,拿到临时和正式绿卡是没有问题的。
2. EB-5投资移民涨价后,形势将完全不同,比如,一个一亿美元的项目,需创造1100个就业,在50万美元的价格下需要110个投资人,募集5500万美元,满足投资总成本的55%,当EB-5价格涨到90万美元时,还是创造1100个就业,同样是110个投资人,却可以募集到9900万美元,达到总成本的99%,基本满足了全部投资需要。
这个比例的改变对于EB-5投资移民来说是开拓性的。EB-5项目从此将摆脱对其他匹配资本的依赖,而仅靠自身EB-5的募集,就能完成在美国的房地产项目开发。这个影响有多大是不言而喻的。
3. 涨价后投资者更要仔细甄选优质好项目,好的项目,将不再被各种融资条件所限制,只要能说服EB-5投资者就足够了。总统来看,美国EB-5投资移民即使涨价到90万美元,与加拿大、澳大利亚、英国等相比,也还是最划算、性价比最高的投资移民项目。所以说,选择优质项目,更加至关重要。
美国BE-5投资移民行业协会权威认为,2015年发生移民签证排期已经是必然发生的事情,它与投资款涨价将成为2015年美国EB-5投资移民两大关键词。
康联信远移民提醒:在排期和涨价的双重压力下,投资者如何甄选优质项目,成为眼下投资者的当务之急!
美国洛杉矶“质子治疗中心”EB-5项目,拥有比传统手术艺术高几千倍的技术,在治疗的同时能很好的控制不伤及到患者其他器官,直达病灶,消灭肿瘤以及癌细胞。项目前景可观,资金构成简单,担保抵押远大于EB-5投资额,能为投资者创造近过半的就业岗位需求。
项目合作律师事务所,所有用于此项目申请EB-5项目的投资人均由Miller Mayer事务所做资料提交,Miller Mayer在之前有5000个EB-5投资人资料100%通过的成功案例,能够保证投资人在最短的时间内获批I-526。
EB-5项目投资总额:1亿美元(总项目投资2亿美元);投资所占整个项目资金比例:50%;创造的就业机会:19.54/人;投资抵押担保品:整个项目房产以及设备(约1.52亿美元)。
此项目共募集200位EB-5投资人,目前已有中国投资者获得I-526的审批,现只剩余不足半数余位,拨打电话:400-00-10580。报名吧!