塞浦路斯是避税天堂，但是购置房产要缴纳房产净价19%的增值税也实属不少。那么，有没有什么办法可以少缴税呢？
投资者C先生为了申请塞浦路斯护照项目，在拉纳卡市购买了总价300万欧元的房产组合，如果按19%的增值税率缴税的话，C先生需要缴纳57万欧元的房产增值税。但实际蔡先生最后只缴了29万欧元的增值税，那28万欧元的税是怎么省出来的呢？
原来C先生购买的房产组合中包含了3套商铺，4套公寓和1套自己永久持有的用于居住的别墅。由于购买商铺是免收增值税的，而且首套用于居住类的住房，也就是C先生用于自住的别墅，还可以享受14%的增值税减免，这样算下来，C先生总共省去了近一半的增值税。
不仅如此，开发商还为C先生购买的4套公寓提供包租3年，每年可获得4%收益的承诺。C先生所购房产在持有3年中就已经可以获得收益。3年过后，C先生可以把商铺和公寓出售，根据目前塞浦路斯房价的走势，其可取得的收益是显而易见的。
从投资角度来看，C先生所选择的是性价比很高的投资组合；从入籍的角度看，C先生所购房产组合满足了塞浦路斯对于投资入籍的要求，因此C先生只需在投资完成后将移民材料递交塞浦路斯内政部审核，3个月以后便可以成功拿到塞浦路斯的护照，成为欧盟公民了。
至此，C先生此次投资移民计划真正做到了投资和移民的双赢！无论是从投资潜力、性价比、或是环境配套等因素，广大客户也可参考这种高性价比的投资组合，实现双赢目标！
